Personal Shopper Inmobiliario - Álvar Gallardo -

Ana Pujalte Vidal

Álvar entendió desde el inicio que buscaba un piso para el futuro de mi hija: bien ubicado, exterior, con balcón y una comunidad tranquila. Aunque perdimos la primera opción por dudar, él me enseñó el valor de avanzar con decisión cuando surgen oportunidades. Finalmente, logramos comprar el piso perfecto, y su visión para una reforma sencilla y rentable fue clave para cumplir con mis expectativas. Sin duda, volvería a contar con su experiencia.

Xosé Castro

Álvar Gallardo fue clave en mi primera inversión inmobiliaria más allá de mi vivienda habitual. Quería asegurarme una fuente de ingreso pasivo y, al mismo tiempo, contar con una propiedad que en el futuro pudiera estar disponible para mi familia, si lo necesitáramos. Desde el principio, Álvar mostró una gran capacidad para gestionar todo de forma integral y en tiempo récord: en tan solo dos meses y medio, encontramos el piso, hicimos una reforma express (baño y cocina nuevos, tiramos algún tabique, cambiamos suelo, ventanas y pintura), y lo alquilamos.

Aunque al principio dudábamos porque habíamos visto pocas opciones, Álvar nos convenció de que habíamos dado con una excelente oportunidad, y tenía razón. La propiedad está en una zona tranquila entre Carabanchel y Aluche, en una comunidad sin problemas, muy bien conectada por transporte público, y con potencial de revalorización a medio plazo. Los inquilinos que eligió no eran del perfil que nosotros pensábamos que pudieran ser idóneos, sin embargo, el tiempo le ha dado la razón una vez más, estamos muy satisfechos con ellos.

Nosotros elegimos al constructor para la reforma, y Álvar supo adaptarse perfectamente a nuestras decisiones, siempre advirtiéndonos sobre posibles desviaciones de presupuesto para que la inversión fuera lo más eficiente posible. Al final, cumplió con creces su promesa de rentabilidad, y nos dejó muy tranquilos con el resultado. Sabemos que esta propiedad no solo nos genera ingresos ahora, sino que en el futuro podría ser el hogar perfecto para un miembro de la familia.

Katherine Gómez

Trabajar con Álvar es siempre un placer. Tiene un ojo increíble para detectar el potencial de los inmuebles y hace que todo sea fácil y ágil. Su compromiso y profesionalidad destacan en cada proyecto. ¡Ojalá sigamos colaborando mucho tiempo!

carolina herrero

Contacté a Álvar después de comprar un piso para pedir su asesoría, saber si había negociado bien el precio y si mi inversión sería rentable para alquiler. Me sentí muy aliviada cuando confirmó que no lo había hecho tan mal. Gracias a su experiencia, me dio mucha tranquilidad y terminé confiándole la gestión del alquiler. Álvar se encargó de encontrar inquilinos, asegurar todo el proceso y gestionar los trámites del seguro y demás. Su conocimiento y apoyo me ayudaron a optimizar mi inversión y a dormir un poco más tranquila.

María Teresa G

Trabajar con Álvar Gallardo siempre es un placer. Como proveedor de ventanas en sus proyectos de reforma, hemos visto de primera mano su compromiso por la calidad y el detalle, cuidando de cada aspecto en beneficio de sus clientes. Álvar entiende la importancia de elementos como las ventanas en la transformación de un espacio y nos elige como socios de confianza para garantizar una estética cuidada y materiales de primera.

Monica Godoy

Cuando decidí invertir en una propiedad en Madrid, tenía claro que buscaba algo rentable que además me ayudara a obtener el visado de residencia en España, pero no sabía por dónde empezar ni cómo hacerlo correctamente, a pesar de que en mi país había comprado y vendido numerosos inmuebles con bastante éxito. Contacté con Álvar por medio de una recomendación y desde el primer momento me propuso una estrategia que no solo resolvía mis dudas, sino que multiplicaba mis opciones: en lugar de una única propiedad, me sugirió invertir en varios inmuebles que pudieran ser rentabilizados mediante alquileres de larga estancia. Durante la búsqueda del primer piso lo que más me impresionó de trabajar con Álvar Gallardo fue su capacidad para ver el potencial de cada opción donde yo no la veía ni la hubiese encontrado jamás. Su coordinación al detalle es reseñable: me demostró cómo hacer las reformas justas para poner los inmuebles en condiciones óptimas y, lo más importante, encontrar los inquilinos perfectos para asegurar estabilidad y evitar la rotación, lo que era clave para mí como inversora desde el extranjero.
Cuando vi cómo trabajaba y comprendí que podía confiar plenamente en él, le asigné poderes para que pudiera gestionar la compra de los dos últimos pisos sin necesidad de que yo viajara a Madrid. Fue un alivio total saber que él podía encargarse de todo; encontrar los inmuebles, negociar el precio y condiciones, hacer todos los trámites de compraventa (incluyendo el infierno que supone pasar la prevención del blanqueo de capitales (PBC) puesto que compré los pisos a fondos de inversión), tomar posesión, coordinar todas las tareas de puesta de habitabilidad, etc, hasta la firma de contrato con los inquilinos. ¡Si Álvar no puede solucionar algo, don’t panic! Tiene una red de contactos de confianza que puede solventar cualquier contingencia que surja, y lo más importante, siempre a disposición incluso después de finalizar su servicio como PSI.

Lupe Morales Rodríguez

Cuando decidí vender mi piso en La Latina, sabía que necesitaba a alguien de total confianza porque vivo fuera de Madrid y los trámites me quedaban fuera de alcance. Conozco a Álvar desde hace tiempo y sabía que él se podría hacer cargo de todo más allá de lo que suele hacer una inmobiliaria. Me comercializó la vivienda, se encargó de vender los muebles y vaciar la vivienda, gestionó todos los trámites de la compraventa como mi apoderado y sin la necesidad de acudir a Madrid para nada. Además, se encargó de la liquidación de impuestos como la plusvalía y organizó toda la documentación para optimizar mis deducciones en la declaración. Estoy muy agradecida con él y la tranquilidad que me brindó en cada paso. Sé que él está especializado como asesor para compradores pero también sabe vender, al fin al cabo defiende los intereses de quien le encarga un servicio integral, ya sea para comprar como para vender.

Francisca Cifuentes

Una ayuda vital y muy profesional. Absolutamente dedicado a todo el proceso que tuve que hacer para comprar mi departamento. Él se encargaba de todo y ademas de asesorarme con las mejores alternativas de inversion dado mi perfil.