JMi ?. C.
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NO ES TAN PROFESIONAL WILIAMS
PRIMERO:
Williams hace de mediador en la venta de viviendas y tendría (debería) asesorar bien al VENDEDOR, del riesgo que tiene ÉSTE si ante un Notario se niega a vender la vivienda PORQUE con ello tienen que PAGAR LOS IMPUESTOS del AÑO EN CURSO y cuando por otro lado, se comete "LA TORPEZA" malintencionada de NO INCLUIR ningún acuerdo dentro del CONTRATO DE ARRAS PENITENCIALES al respecto de dichos IMPUESTOS.
SEGUNDO:
Después de varias visitas a la vivienda antes de la firma del CONTRATO DE ARRAS, yo saqué varios temas y entre ellos los impuestos. Se me informó cuales eran por los propietarios delante de Williams. No dijeron que NO iban a asumir los impuestos en su totalidad. Yo SOBREENTENDI lo contrario, que así sería, QUE PAGARÍAN en su TOTALIDAD los impuestos.
"Los VENDEDORES saben lo que venden, habeces es DIFÍCIL saber lo que los COMPRADORES verdaderamente COMPRAN."....
... y el trato que recibimos los compradores por algunos mediadores como Williams DELANTE DE UN NOTARIO, LO DICE TODO.
NO se le puede (sentado al lado de tus vendedores) responder a un Notario que "no me he acordado de ponerlo en el CONTRATO DE ARRAS" el como y quién paga los impuestos. Pidió disculpas.
El Notario advirtió (según normativa) que en caso de no haber un acuerdo previo, los impuestos los paga la parte vendedora .
En mi caso, la parte vendedora se negaba ha vender la vivienda si con ello tenía que pagar todos los impuestos.
CONCLUSIÓN en forma de pregunta:
SÍ WILLIAMS es tan profesional como se dice, ¿COMO SE PUEDE DAR PIE O DAR LA POSIBILIDAD A QUE EL COMPRADOR diga al Notario "quiero un ACTA que recoja el por qué de la negativa de los vendedores a la venta en Escritura Pública de CV de la vivienda por estos?
...Y ha continuación se hubiera procedido a la EJECUCIÓN del CONTRATO DE ARRAS PENITENCIALES:
Se entregaron 15.400€
Y hubieran tenido que DEVOLVER LOS VENDEDORES EL DOBLE, osea:
30.800€.
AHORA SAQUEN CONCLUSIONES CON MENOS "ESTRELLITAS DE VALORACIÓN".
YO...ESTRELLITAS?: "0"
